Kosten für die energetische Sanierung zum Effizienzhaus 115

 

Daten Sanierungsobjekt:

2-FH Baujahr: 1936, 8,50m x 9,50m, Fassadenfläche 290m²,

Dachfläche 130m², 45° Dachneigung, 32m² Fensterfläche

 

Leistungsumfang:  

16cm Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem) mit neuem Aussenputz, 18cm PU Aufdach-Wärmedämmung, neue Tondachziegel engobiert, neue Titanzink Dachentwässerung, Ausbau und Entsorgung der Fenster u. Rollladen sowie Einbau von neuen Energiesparfenstern von Schüco mit 3-fachverglasung und Vorbaurollläden, neue gedämmte Kunstoffeingangstür von Rodenberg, Kellerdeckendämmung, Energie-beratung und Baubegleitung.

 

 

Finanzierungsbeispiel:

Gesamtkosten                            78.500,00 €

Abzüglich Eigenkapital                10.000,00 €

Finanzierungssumme                68.500,00 €

 

Sanierungsdarlehen:

KFW-Darlehen 151, Darlehenssumme:                     68.500,00 €

**Zins 3,00% (effekt. Zins: 3,03%), 2 Jahre tilg.-frei,

10 Jahre fest,100% Auszahlung,

Finanzierungslaufzeit: 30 Jahre, Zinsen:

                                  Monatsrate =                                *171,25 €

 

Monatliche Finanzierungsrate ab dem 5. Jahr,

inklusive 2,00 % Tilgung  €114,75 =                           *286,00 €

*im 1. bis 5. Finanzierungsjahr beträgt die

monatliche Belastung nur € 171,25 da tilgungsfrei

**Stand per 30.04.2011 (KfW-Konditionen)

 

Staatliche Zuschüsse für energie-

effizientes Sanieren: KFW Tilgungszuschuss:

2,5% bei Energieeffizienzhaus 115                                 1.875,00 €

Sonderförderung –Bar-Zuschuss für qualifizierte

Baubegleitung- max.                                                       2.000,00 €


Summe Fördermittel und Zuschüsse:                           3.875,00 €


Monatliche Förder-/Zuschussrate umgelegt auf

10 Jahre = € 3.875 : 120 Monate =                                 32,29 €



Einsparung Energiekosten / Heizung nach der Sanierung

 

Jährliche Energiekosten vor der Sanierung:

Gasverbrauch Heizung                                                    3.130,00 €

Wartung Heizungsanlage                                                   150,00 €

Schornsteinfeger                                                                150,00 €

Stromkosten                                                                         75,00 €

 

Jährliche Gesamtkosten bisherige Gasheizung =        3.505,00 €

 

 

Jährliche Energiekosten nach Sanierung mit

Wärmedämmungsmaßnahmen am Sanierungs-

objekt:

**ermittelt im Energiespar-Check durch den Energieberater

am Sanierungsobjekt.                                                  **1.378,00 €

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Jahreseinsparung/Energiekosten                           =     2.127,00 €

 

Einsparung pro Monat € 2.127,00 : 12 =                         177,25 €



Tatsächliche monatliche Kosten für € 78.500

Renovierungskosten umgelegt auf 10 Jahre:

 

Monatliche Finanzierungsrate                                        286,00 €

abzüglich Fördermittel und Zuschüsse                    -       32,29 €

abzüglich Energieeinsparung                                   -     177,25 €

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Monatliche tatsächliche netto Investitionsrate:              76,46 €